Москва-Сити




























































Деловой центр
ММДЦ «Москва-Сити»
Moscow-City (36211143494).jpg

55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д.HGЯOL
Страна
Россия Россия
Город
Москва
Местоположение
Пресненская набережная
Ближайшая станция метро
Moskwa Metro Line 4.svg Выставочная, Moskwa Metro Line 4.svg Международная, Moskwa Metro Line 8A.svg Деловой центр (закрыта), Moskwa Metro Line 11.svg Деловой центр, Moskwa Metro Line 14.svg Деловой центр
Архитектурный стиль
Moдернизм
Автор проекта
Б. И. Тхор и др.
Строитель
ПАО «Сити»
ГУП города Москвы «Центр-Сити»
Первое упоминание
1991
Дата основания
2022
Строительство
1995 — 2022[1]
Статус
ведётся строительство
Сайт
citymoscow.ru
Commons-logo.svg Москва-Сити на Викискладе



Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — строящийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. В настоящее время административно является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.


В рамках ММДЦ «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает ОАО «Сити», а техническим заказчиком и представителем города Москвы в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает ГУП «Центр-Сити».


Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На 2014 год объём инвестиций в ММДЦ составил примерно 12 млрд $[2]. На 2016 год на территории ММДЦ «Москва-Сити» уже построено двенадцать из двадцати трех запланированных объектов. Ещё семь зданий находятся в стройке и четыре — в стадии проектирования[3]. Строительство башен «Москва-Сити» ведется за счет средств частных инвесторов[4].


Согласно отчету Welhome, в период с мая 2016 года по май 2017 года на первичном рынке апартаментов «Москва-Сити» было заключено 320 сделок, что на 30 % больше аналогичного показателя годом ранее. Однако существующий объём предложения апартаментов на территории «Москва-Сити» может быть реализован не менее чем за три — три с половиной года[5].




Содержание






  • 1 История


  • 2 Структуры, организующие работу и функционирование комплекса


    • 2.1 ПАО «Сити»


    • 2.2 ГУП города Москва «Центр-Сити»


    • 2.3 ООО «Сити проперти менеджмент»




  • 3 Расположение объектов


    • 3.1 Таблица участков


    • 3.2 Таблица сооружений


    • 3.3 Изменённые проекты




  • 4 Объекты


    • 4.1 «Центральное ядро»


    • 4.2 «Башня 2000»


    • 4.3 Экспоцентр


    • 4.4 Башня Эволюция


    • 4.5 Деловой комплекс «Империя»


    • 4.6 Комплекс «Город столиц»


    • 4.7 Комплекс «Башня на Набережной»


    • 4.8 IQ-quarter


    • 4.9 Евразия


    • 4.10 Башня Федерация


    • 4.11 Меркурий-сити-тауэр


    • 4.12 Офисно-деловой комплекс (ОКО)


    • 4.13 Северная башня




  • 5 Транспорт


  • 6 Средства массовой информации


  • 7 Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити


  • 8 Чрезвычайные происшествия


  • 9 См. также


  • 10 Примечания


  • 11 Ссылки





История |


Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились в 1991 году. Инициатором был архитектор Борис Иванович Тхор[6], который обратился к Ю. М. Лужкову с предложением построить небоскрёбы международного делового центра. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «Сити», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ПАО «Сити» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли под ММДЦ «Москва-Сити».





Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор

Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор







Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор вечером

Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор вечером





Структуры, организующие работу и функционирование комплекса |



Moscow City map.jpg



ПАО «Сити» |


Управляющая компания по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити», созданная весной 1992 года. В 1994 году Правительство Москвы генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ от 30.12.1994 г. уполномочивает ПАО «Сити» выполнять функции управляющей компании проекта «Москва-Сити».


В феврале 2014 года основным владельцем «Сити» стала группа «Solvers» во главе с Олегом Малисом[7].


В середине июля 2016 года, в связи с изменениями в законодательстве об акционерных обществах, была произведена смена организационно-правовой формы с ОАО на ПАО.



ГУП города Москва «Центр-Сити» |


Создано распоряжением Правительства Москвы от 15 января 2003 года № 43-РП в целях эффективного управления городским имуществом и в интересах привлечения средств для завершения проектирования и строительства, а также дальнейшего содержания, обслуживания и эксплуатации Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». Всё имущество Центрального ядра закреплено за ГУП «Центр-Сити» на праве хозяйственного ведения.



ООО «Сити проперти менеджмент» |


Управляющая компания организована в 2008 году для предоставления услуг на территории ММДЦ «Москва-Сити». Компания занимается коммерческим управлением офисной недвижимости в башнях «Империя», «Федерация» и «Город столиц». В управлении находится более 10 тыс. м².



Расположение объектов |




План Москва-Сити













Условные цвета в таблице (статус на данный момент)
Построено
Проектная высота
Строится
Нулевой цикл
Строительство приостановлено
Проект отменён
Предположительно


Таблица участков |





































































































































































































































Название
Начало строительства
Конец строительства
Зданий
Площадь
Примечания
0

Башня 2000 и мост Багратион
1998
2001
2
64 000
Первое построенное здание в ММДЦ
1

Экспоцентр
1977[8]
2008[9]
8
165 000
Первые корпуса существовали ещё до ММДЦ
1
МФК
2018
2022
1
256 400
Станет самым высоким зданием в Москве[10][11]
2-3

Башня Эволюция и общественная площадь
2011
2015
2
163 600

4

Деловой комплекс «Империя»
2006
2018[12]
2
203 191

6-8

Центральное ядро
2005
2019[13]
1
450 000
Строительство киноконцертного зала
9

Город столиц
2006
2009
4
288 000
Первое сверхвысокое здание в Европе
10

Башня на Набережной
2003
2007
3
254 000

11

IQ-quarter
2012
2016
3
228 000

12

Евразия
2005
2014
2
207 542

13

Федерация
2004
2016
3
432 000
Один из самых высоких комплексов в Европе
14

Меркурий Сити Тауэр
2006
2013
1
173 960

15

Grand Tower[14]
2013
2020
1
400 000

16

ОКО
2010
2016
3
425 800

17-18

Neva Towers[15]
2014
2019
2
357 000

19

Северная башня
2005
2008
1
135 000

20
Небоскрёб с рельефом[16]
2018
2021
1
174 300

21
Комплекс «Юрий Долгорукий»


2
249 073
Строительство не начиналось, в планах отсутствует[17]
22






23






24






25






29-30






31








Таблица сооружений |
















































































































































































































































































































Рейтинг по высоте[18]
Название
Начало строительства
Конец строительства
Высота (текущая)
Высота (крыши)
Высота (макс.)
Этажность
Примечания
0
16
Башня 2000
1998
2001
130
130
130
34

3
9
Эволюция
2011
2015
241
241
241
54

4
11
Империя
2006
2011
239
230
239
60

4

Империя (вторая очередь)
2013
2018
0
53
53
14

9
19
Город столиц: офисный корпус
2005
2008
70
70
70
17

9
7
Город столиц: Санкт-Петербург
2005
2009
257
257
257
65

9
5
Город столиц: Москва
2005
2009
302
302
302
73

10
17
Башня на Набережной: A
2003
2004
85
85
85
17

10
15
Башня на Набережной: B
2004
2005
127
127
127
27

10
6
Башня на Набережной: C
2005
2007
268
268
268
59

11
18
IQ-квартал: Башня 1
2011
2018
85
85
85
22

11
13
IQ-квартал: Башня 2
2011
2018
141
141
141
33

11
12
IQ-квартал: Башня 3
2011
2018
173
173
173
42

12
4
Евразия
2005
2014
309
309
309
70

13
10
Федерация: Запад
2003
2008
242
242
242
63

13
1
Федерация: Восток
2004
2016
374
374
374
95

14
3
Меркурий Сити Тауэр
2009
2013
339
339
339
75

15

Grand Tower
2013
2019
0
283
283
50
Строительство заморожено (на 18 октября 2017 года)
16
2
ОКО: Южная башня
2011
2015
354
354
354
85

16
8
ОКО: Северная башня
2011
2015
245
245
245
49

16
20
ОКО: Паркинг
2011
2018
59
59
59
12

17-18

Neva Towers: Башня 1
2014
2019
337
337
337
77
Монолитный железобетон возведен до 78 этажа, остекление выполнено до 65 этажа (на 26 августа 2018 года) [1]
17-18

Neva Towers: Башня 2
2014
2019
150
290
290
63
Возводится 29 этаж (на 26 августа 2018 года)[19]
19
14
Северная башня
2005
2008
132
108
132
27



Изменённые проекты |




















































Название
Высота
Этажность
Площадь
Примечания
4
Аква-Сити Палас[20]

36

Заменён на комплекс «Империя (деловой комплекс)»
13
Федерация: шпиль
448/506


Демонтирован
15
Правительство Москвы и Московская Городская Дума
308
72
622 000
Заменён на комплекс «Grand Tower»
17-18

Россия
612
118
520 000
Заменён на комплекс «Neva Towers»
20

Выставочно-деловой комплекс
228
59
180 000
Заменен на новый проект


Объекты |



«Центральное ядро» |




Киноконцертный зал



«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.


В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии. Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны центрального ядра расположена VIP-стоянка.


Наземная часть разделена на три функциональных зоны: гостиница — на участке № 8а; торгово-развлекательный комплекс — на участках № 8б и 7; кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке № 6.


Гостиница строится за счёт привлечённых средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн $. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.


Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.


Киноконцертный зал расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн $.



  • Начало строительства: 2005 года

  • Окончание строительства: 2018 год

  • Общая площадь сооружения: 450 000 м²

  • Объём инвестиций в проект: 300 млн $


30 мая 2018 года заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что строительство центрального ядра комплекса будет закончено в течение 4 лет[21].



«Башня 2000» |




Башня 2000



«Башня 2000» (участок № 0) — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.



  • Начало строительства: 1998 год

  • Окончание строительства: 2001 год

  • Высота: 130 м

  • Количество этажей: 34

  • Общая площадь здания: 61 057 м²



Экспоцентр |


Экспоцентр (участок № 1) — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.


Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. м², общая выставочная площадь — 135 тыс. м²: закрытая — 85 тыс. м², открытая — 50 тыс. м². В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. м².



Башня Эволюция |





Башня Эволюция


На участках № 2 и 3 размещается многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 54 этажа. В состав многофункционального центра входят торговые помещения с ресторанами, а также офисные помещения.


В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.


В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.



  • Начало строительства: 2011 год

  • Завершение строительства: 2015 год

  • Высота: 255 м

  • Количество этажей: 54

  • Общая площадь земельного участка: 2,549 га

  • Общая площадь здания: 169 000 м²

  • Общая площадь помещений: 2000 м²

  • Количество машиномест: 1350

  • Архитектор: Тони Кеттл (Tony Kettle)

  • Застройщик: ГК Снегири

  • Подрядчик: Ренейссанс констракшн



Деловой комплекс «Империя» |





Комплекс «Imperia Tower»


Деловой комплекс «Империя» (участок № 4) представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты и торговые помещения.



  • Начало строительства: 2006 год

  • Завершение строительства: 2011 год

  • Высота: 238,6 м

  • Количество этажей: 60

  • Общая площадь земельного участка: 1,74 га

  • Общая площадь здания: 203 191 м²

  • Общая площадь офисных помещений: 121 497 м²

  • Общая площадь апартаментов: 45 377 м²

  • Архитектор: NBBJ



Комплекс «Город столиц» |





Комплекс «Город столиц»


Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.


Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.



  • Начало строительства: 2006 год

  • Завершение строительства: 2009 год

  • Высота: 302 м

  • Количество этажей: башня «Москва» — 74; башня «Санкт-Петербург» — 65; купольное здание — 17

  • Общая площадь земельного участка: 1,27 га

  • Общая площадь объекта: 288 680 м²

  • Общая площадь торговой части: 10 000 м²

  • Общая площадь спортивной части (фитнес): 2480 м²

  • Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²

  • Общая площадь офисной части: 80 000 м²

  • Общая площадь апартаментов: 101 440 м²

  • Количество машиномест: 2000

  • Архитектор: фирма NBBJ

  • Объём инвестиций: 450 млн $



Комплекс «Башня на Набережной» |





Комплекс «Башня на Набережной»


Комплекс «Башня на Набережной» находится на участке № 10 проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 59 этажей). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное. Строительство третьего небоскрёба началось в январе 2005 года, закончилось в октябре 2007 года, тогда же он был введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый холл объединяют их в единое целое.


В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.



  • Начало строительства: 2003 год

  • Завершение строительства: 2007 год

  • Высота: 268 м

  • Количество этажей: Башня «С» — 59; Башня «В» — 27; Башня «А» — 17

  • Общая площадь участка: 1,6 га

  • Общая площадь башни «А»: 39 800 м²

  • Общая площадь башни «В»: 53 994 м²

  • Общая площадь башни «С»: 160 200 м²

  • Архитектор проекта: архитектурное бюро Enka

  • Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ

  • Объём инвестиций: 200 млн $



IQ-quarter |



IQ-quarter (участок № 11) — главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал соединяет несколько подземных зон со станциями метрополитена и городского транспорта. Объект строительства располагается в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.


Архитектурная концепция терминального комплекса, получившего позднее название IQ-quarter, разрабатывалась архитектурной компанией «NBBJ», инженерное проектирование осуществляла инженерная компания Arup.


Комплекс представляет собой 22-этажное здание гостиницы (блок 1) и два высотных офисных здания высотой 34 (блок 2) и 43 (блок 3) этажа, объединённые общим подземным пространством, используемым для парковки (925 машиномест), размещения торговых площадей и сооружений «мини-метро».


Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м²: надземная часть — 159 765 м², подземная — 68 235 м².



  • Начало строительства: 2012 год

  • Окончание строительства: 2016 год

  • Площадь участка: 1,84 га

  • Общая площадь комплекса: 228 000 м²

  • Количество этажей: башня 1 — 22; башня 2 — 34; башня 3 — 43

  • Количество машиномест на автостоянке: 925



Евразия |





Башня Евразия


Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 309-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором размещается фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади распределены следующим образом: 106 231 м² отдано под офисы класса А, а 21 185 м² занял гостиничный комплекс. На нижних ярусах разместилась парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения отведены этажи с −5 по 50.



  • Начало строительства: 2005 год

  • Окончание строительства: 2014 год

  • Высота: 308,9 м

  • Количество этажей: 72 надземных и 5 подземных

  • Общая площадь: 207 542 м²

  • Площадь офисных помещений: 106 231 м²

  • Площадь гостиничного комплекса: 21 185 м²

  • Количество машиномест: 1000

  • Архитекторы: Swanke Hayden и Connell Architects

  • Объём инвестиций: 250 млн $



Башня Федерация |





Башня Федерация


Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 374 и 242 м соответственно, расположенных на стилобате. В башнях располагаются офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке. На ноябрь 2014 года стал самым высоким небоскрёбом в Европе[22] и оставался таковым 3 года, до октября 2017 года, после чего его превзошёл ещё недостроенный петербургский «Лахта-центр»[23].
В 2018 году на 89 этаже открылась самая высокая в Европе смотровая площадка.



  • Начало строительства: 2004 год

  • Окончание строительства: 2016 год

  • Высота: башня «Запад» — 242 м; башня «Восток» — 373,7 м

  • Количество этажей: башня «Запад» — 63; башня «Восток» — 95

  • Общая площадь объекта: 443 000 м²

  • Общая площадь земельного участка: 1,07 га

  • Девелопер: «АЕОН-Девелопмент»

  • Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»

  • Проектировщик: Проектное бюро «Thornton&Tomasetti», ООО «Проектное бюро „Римакс“»

  • Управление и эксплуатация: ООО «ВБ Сервис» (башня «Запад»), УК «Федерейшн Груп» (башня «Восток»)

  • Архитекторы: Сергей Чобан, Питер Швегер (Архитектурная мастерская SPEECH)

  • Объём инвестиций: 1,2 млрд $



Меркурий-сити-тауэр |





Меркурий-сити-тауэр


Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий-сити-тауэр» на участке № 14. Строение имеет три подземных этажа. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Сейчас здание по высоте третье в ММДЦ и в Европе и входит в категорию «сверхвысокие строения».



  • Начало строительства: 2006 год

  • Окончание строительства: 2013 год

  • Высота: 338,8 м

  • Количество этажей: 75

  • Общая площадь земельного участка: 0,5 га

  • Общая площадь объекта: 173 960 м²

  • Общая площадь офисных помещений: 87 600 м²

  • Общая площадь апартаментов: 22 619 м²

  • Инфраструктура: 3700 м²

  • Общая площадь тех. помещений: 16 900 м²

  • Общая площадь автостоянки: 18 000 м²

  • Архитекторы: Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс и Г. Л. Сирота

  • Количество машиномест: 437


Башни «Нева»[24]


Участок 17-18


На участках 17-18 будут располагаться апартаменты премиум класса.



  • Площадь участка: 2,41 га.

  • Общая площадь: 356 956 кв. м.

  • Северная башня имеет высоту 337 м и насчитывает 77 этажей.

  • Башня 2 имеет высоту 290 м и насчитывает 63 этажей.



Офисно-деловой комплекс (ОКО) |



Участок 16 разделён на две части — 16а и 16б.


На участке 16а расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами.



  • Площадь участка: 1,02 га

  • Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»

  • Заказчик: ООО «Строй Ресурс»

  • Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»

  • Общая площадь: 249 600 м²

  • Площадь офисных помещений: 122 493 м²

  • Площадь жилых помещений: 122 507 м²

  • Площадь торговых помещений: 1111 м²

  • Площадь технических помещений: 2682 м²

  • Количество машиномест: 1135

  • Северная башня имеет высоту 245 м и насчитывает 49 этажей

  • Южная башня имеет высоту 352 м и насчитывает 85 этажей


На участке 16б расположена общественная автостоянка средней этажности.



  • Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «Сити»

  • Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «Сити»

  • Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»

  • Площадь участка: 1,56 га

  • Общая площадь: 180 000 м²

  • Общая площадь надземной части: 107 250 м²

  • Общая площадь помещения автостоянки: 74 250 м²

  • Общая площадь помещения гостиницы: 30 000 м²

  • Общая площадь подземной части: 72 750 м²

  • Общая площадь помещения автостоянки: 72 750 м²

  • Количество машиномест: 3740

  • 16-этажная автостоянка



Северная башня |





Северная Башня


Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке № 19. В башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. Наверху у здания имеются значительные по размеру железные фермы, которые выполняют декоративную функцию. Башня имеет внушительный 18-этажный атриум, который завершается куполом. Здание было сдано в эксплуатацию третьим в районе Сити после Башни-2000 и Башни на Набережной. Башня строилась с 2005 года по 2008 год.



  • Начало строительства: 2005 год

  • Окончание строительства: 2008 год

  • Высота: 108 м

  • Количество этажей: 27

  • Общая площадь проекта: 135 000 м²



Транспорт |


Расположение ММДЦ «Москва-Сити» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу.
Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:



  • построенный пешеходный мост «Багратион» через Москву-реку;

  • реконструкцию и обустройство существующих дорог;

  • создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го транспортного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд», дублёр Кутузовского проспекта с автомобильным мостом через Москву-реку, магистраль вдоль Малого кольца Московской железной дороги от Звенигородского проспекта до ММДЦ, продление Краснопресненской набережной с тоннелем под Малым кольцом Московской железной дороги);

  • построенные четыре станции метрополитена: «Выставочная», «Деловой центр» Калининско-Солнцевской линии и «Деловой центр» Большой кольцевой линии с пересадочным узлом в Центральном ядре ММДЦ и «Международная»;

  • открытие станции «Деловой центр» Московского центрального кольца в рамках проекта реконструкции и запуска в 2016 году регулярного пассажирского движения по кольцу;

  • создание новой скоростной внеуличной транспортной системы ММДЦ — Шереметьево;

  • создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.




Средства массовой информации |


В 2016 году у Москва-Сити появилось средство массовой информации — развлекательно-деловой интернет журнал Moscow City Journal (издательский дом White Nation)[25].



Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити |




Большой Сити, 10 марта 2010. Слева Миракс Плаза, в середине позади гостиницы «Украина» — ММДЦ, справа ЦМТ


Строительство Москва-Сити является первым этапом создания района Москвы «Большой Сити»[26]. «Москва — Большой Сити» (реже «Москва — Новый центр» или «Москва-Сити-2») — проектируемый новый район в Москве. Предполагается, что он будет расположен на месте бывших промышленных зон между строящимся «Москва-Сити» и Хорошёвским шоссе (общая площадь — около 1000 га). На этой территории, как ожидается, будет построен 21 млн м² недвижимости; инвестиции составят свыше 100 млрд $. Москомархитектура утвердила проект застройки мукомольного завода в октябре 2016 года.


Управляющей компанией проекта назначено ЗАО «Большой Сити». Некоторые проекты построены («Центр международной торговли»), другие одобрены («Юрий Долгорукий», «Райская жизнь») или уже реализуются («Mirax Plaza», «Звенигородский»). Началась реализация проекта гостинично-делового комплекса на месте мелькомбината № 4[27].



Чрезвычайные происшествия |




Пожар 2012 года



  • 2 апреля 2012 года в процессе строительства башни «Восток» произошёл крупный пожар на 67-м этаже, тушение которого заняло около четырёх часов. Всего в операции по ликвидации возгорания в здании приняли участие 25 пожарно-спасательных подразделений и 4 вертолёта Московского авиационного центра. Несмотря на привлечение вертолётов, потушить пожар долгое время не удавалось. Верхний этаж высотки полыхал практически по всей площади. Пламя то затухало, то разгоралось с новой силой. В результате инцидента никто не пострадал[28].

  • 25 января 2013 года в процессе строительства многофункционального комплекса «ОКО» произошёл пожар на 24-м этаже[29].

  • 12 января 2014 года в процессе строительства 17-этажного здания на Тестовской улице произошло возгорание. В результате задымления на 15-м этаже никто не пострадал[30].

  • 9 июля 2014 года в процессе строительства башни «Эволюция» произошло возгорание кабеля, которое вскоре было ликвидировано. В результате происшествия никто не пострадал[31].

  • 31 августа 2015 года в 18:45 начался пожар на 33 этаже в башне «Федерация-Восток». Причина пожара — возгорание строительных материалов. Открытая площадка-место планируемого перехода между башнями[32]

  • 13 апреля 2016 года из окна 85 этажа строящегося небоскрёба в «Москва-Сити» выпал рабочий[33].

  • 18 июня 2017 года на башню «Евразия» по стене без страховки залез тюменский экстремал Сергей Девляшов[34].



См. также |



  • Здание штаб-квартиры «Газпрома»

  • Список самых высоких зданий Москвы

  • Список самых высоких зданий Европы



Примечания |





  1. Назван срок окончания строительства «Москва-Сити» (неопр.) (23 Августа 2018). Проверено 23 августа 2018.


  2. Анатомия проекта: 25 лет спустя (неопр.). Ведомости (18 марта 2014). Проверено 9 марта 2018.


  3. «Москва-Сити» к 2018 году развернется на 100 га (неопр.). Управа района Текстильщики города Москвы. tekstilschiky.mos.ru. Проверено 9 марта 2018.


  4. Сергей Собянин: «Москва-Сити» превращается в современный центр столицы / Новости города/ Сайт Москвы


  5. Александра Мерцалова. Покупатели заселяют «Москва-Сити» // Коммерсантъ. — 2017. — 5 ноября.


  6. Другая Москва (неопр.). www.drumsk.ru. Проверено 9 марта 2018.


  7. Бэла Ляув. «Последние, кого здесь ждали, — люди, которые придут наводить порядок», — Олег Малис, управляющий партнер группы Solvers (неопр.). Ведомости (16 июня 2014).


  8. Появление первого павильона


  9. Появление восьмого павильона


  10. В «Москва-Сити» построят 400-метровый небоскреб, который станет вторым по высоте зданием в Европе (рус.), Рамблер/финансы. Проверено 23 сентября 2018.


  11. В «Москва-Сити» появится самый высокий небоскреб города | Москва-Сити (рус.). mymoscowcity.com. Проверено 23 сентября 2018.


  12. Башня сдана в 2011 году


  13. Строительство киноконцертного зала в комплексе "Москва-Сити" продлено до конца 2019 года, ТАСС. Проверено 9 марта 2018.


  14. Место мэрии в «Москва-Сити» займут гостиница и апартаменты, Lenta.ru (17 апреля 2013). Архивировано 17 апреля 2013 года. Проверено 9 марта 2018.


  15. NEVA TOWERS. КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ С ЧАСТНЫМ ПАРКОМ (неопр.). www.rendvlp.com. Проверено 9 марта 2018.


  16. Небоскреб с рельефом: как будет выглядеть новое здание в «Москва-Сити» (неопр.). РБК Недвижимость (14 декабря 2015). Проверено 9 марта 2018.


  17. «Юрий Долгорукий» — официальный сайт застройщика MOS CITY GROUP, в ЦАО (Центральном административном округе) — отзывы и форум о многофункциональном комплексе «Юрий Долгорукий» на Новострой.ру (рус.). www.novostroy.ru. Проверено 23 сентября 2018.


  18. В Москве-Сити. Учитываются здания, построенные и достигшие проектируемой высоты.


  19. NEVA TOWERS (рус.). www.nevatowers.ru. Проверено 23 марта 2017.


  20. Энциклопедия архитектуры: Аква Сити Палас (неопр.). Aqua City Palace. Проверено 9 марта 2018.


  21. Строительство самой высокой башни в Европе начнут в «Москва‑Сити» в ближайшие месяцы


  22. "Башня Федерация" стала самым высоким зданием в Европе, достигнув 343 м, РИА Новости (2014009025). Проверено 9 марта 2018.


  23. Строящийся в Петербурге "Лахта Центр" стал самым высоким зданием Европы, Interfax.ru (6 октября 2017). Проверено 9 марта 2018.


  24. Башни "Нева" (неопр.). Скайскраперсити.


  25. Башня «Федерация» - новые сезоны (неопр.). ARCHiPEOPLE. Проверено 4 декабря 2016.


  26. Утверждена схема развития территории делового центра "Москва-Сити" (рус.), Российская газета (18 февраля 2009). Проверено 9 марта 2018.


  27. Стройкомплекс Москвы. Гостинично-деловой центр построят на месте мелькомбината рядом с «Москва-Сити» (неопр.) (16 августа 2014).


  28. Пожар на башне «Восток» комплекса «Федерация» (неопр.). Positive Russia (3 апреля 2012). Проверено 9 марта 2018.


  29. В Москва-сити сгорел очередной небоскреб, Правда.Ру (25 января 2013). Проверено 9 марта 2018.


  30. Возгорание произошло в одном из строящихся зданий "Москва-сити", РИА Новости (12 января 2014). Проверено 9 марта 2018.


  31. В одной из башен «Москва-Сити» произошел пожар (неопр.). BFM. ru (9 июля 2014).


  32. Пожар в ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Восток, Управление проектами. Консалтинговая компания GANTBPM. Проверено 18 января 2017.


  33. C небоскрёба в «Москва-Сити» упал мужчина (неопр.). Lenta.ru (13 апреля 2016). Проверено 13 апреля 2016.


  34. На стене небоскреба в «Москва-Сити» заметили неизвестного человека (неопр.). NTV.ru (18 июня 2017). Проверено 18 июня 2017.




Ссылки |



  • Управляющая компания проекта ММДЦ Москва-Сити

  • Карта высотных зданий Москвы выше 100 м (c фото)












Popular posts from this blog

Рижское политехническое училище

Красноярск

Is there a gender-neutral alternative to workmanlike suitable for use in legal context?